据上海市东说念主民政府官网，为更好粗犷住户刚性住房需乞降各样化改善性住房需求，促进本市房地产商场安慎重康发展，凭据《上海市东说念主民政府对于印发〈上海市开展对部分个东说念主住房征收房产税试点的暂行成见〉的奉告》（沪府发〔2011〕3号，以下简称“暂行成见”）《对于优化更正本市房地产计谋圭表的奉告》（沪建房管联〔2025〕417号）的臆测步骤，现对本市个东说念主住房房产税试点臆测计谋优化更正如下：一、抓有本市居住证并在本市责任生计的稳妥国度和本市臆测步骤引进的高级次东说念主才、要点产业紧缺急需东说念主才，和抓有本市居住证满3年并在本市责任生计的购房主说念主：（一）在本市新购住房，且该住房属于家庭第一套住房的，暂免征收房产税。（二）在本市新购且属于家庭第二套及以上住房的，归并筹画的家庭一齐住房面积（指住房拓荒面积，下同）东说念主均不越过60普通米（即免税住房面积，含60普通米）的，新购的住房暂免征收房产税；东说念主均越过60普通米的尊龙凯时(中国)官方网站，对属新购住房超出部分的面积，按暂行成见的步骤筹画征收房产税。二、抓有本市居住证但起火3年的购房主说念主，其上述住房先按暂行成见的步骤筹画征收房产税，待抓有本市居住证满3年并在本市责任生计的，其稳妥第一条步骤的免税住房和面积在本市居住证抓证技术已征收的房产税，可予退还。三、以上计谋自2025年1月1日起实行。购房主说念主已购应税住房稳妥上述暂免征收步骤的，可向应税住房方位地税务机关陈说，并再行办理房产税征税信息的陈说、认定，对所属期在2025年1月1日以后多征收的税款可予退还。
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